老屋活化引“凤”来，梨园村蝶变“网红村”

立夏时节，曲阜市石门山镇梨园村，山色如黛，溪水(xīshuǐ)潺潺。青石板路蜿蜒(wānyán)延伸，白墙灰瓦的民宿错落有致，非(fēi)遗工坊(yígōngfāng)内(nèi)传来阵阵手工艺品的敲击声，金樽湖畔的露营帐篷点缀着绿野(lǜyě)，玉带河上桨影翻飞……这座曾因环境脏乱、经济落后而沉寂的小山村，如今通过老旧房屋改造、专业化运营和新业态引入，蝶变为农文旅融合发展的“网红村”。 从“空心村(cūn)”到“文化IP” “以前村里路难走、房破旧，年轻人全往外跑，老房子都荒了。”村民(cūnmín)韩德春(hándéchūn)感慨道。曾经的梨园村，虽以“梨园”为名，却因土地贫瘠、设施落后(luòhòu)，村集体收入微薄，大量房屋闲置破败。 转机始于2024年，在(zài)曲阜市政府的推动下，梨园村与山东善邻农业发展有限公司(yǒuxiàngōngsī)达成合作，投资2300万元启动乡旅田园改造项目，对村内40余处老旧房屋和闲置宅基地进行系统性(xìtǒngxìng)改造。 济宁思谷文旅运营有限公司运营经理朱旭（右）和露营(lùyíng)基地(jīdì)负责人姚举鹏。 后(hòu)引入专业运营(yùnyíng)团队——济宁思谷文旅运营有限公司(yǒuxiàngōngsī)，以(yǐ)“传统文化融入现代生活”为核心理念，将废弃院落打造成非遗体验馆、乡村书房和主题民宿。一处百年老宅被改造成“梨园戏台”，定期上演柳子戏、山东快书等传统曲艺；斑驳的石碾旁建起咖啡工坊，游客可亲手研磨咖啡豆，感受古今交融(jiāoróng)的趣味。 梨园(líyuán)村老房子改造的文创屋。 “我们不仅要保留乡土记忆，还要让老房子‘活(huó)’起来，成为吸引流量的文化载体(zàitǐ)。”济宁思谷文旅运营有限公司运营经理朱旭说。如今，这些改造后的空间串联成“耕读文化”“手作(shǒuzuò)匠心”“山居雅集”三大体验街区，日均接待游客超500人次(réncì)。 山水间绽放(zhànfàng)“诗与远方” 在梨园村的转型(zhuǎnxíng)中，新业态的引入是关键一环。露营(lùyíng)基地负责人姚举鹏看中了村后的金(jīn)樽湖畔(húpàn)：“这里背靠青山，面朝碧水，是天然的露营胜地。”他开发的“星空营地”，20顶帐篷依山傍水而建，配套篝火晚会、露天电影和(hé)农耕体验活动，迅速成为年轻游客的打卡热门地。 今年(jīnnián)“五一(wǔyī)”假期，营地入住率高达95%，带动周边农户销售土特产收入逾10万元。 “专业皮划艇教练杨启超(yángqǐchāo)也已经(yǐjīng)和我们达成入驻意向，将皮划艇与古村游览(yóulǎn)结合，游客划行至河道深处，可探访隐秘的清代石桥和百年古树。”朱旭说。 “乡村振兴不能只靠(zhǐkào)‘输血(shūxuè)’，更要培育‘造血’能力。”朱旭深谙此道。思谷文旅采用“国企+村集体+运营公司”模式(móshì)，村集体以闲置(xiánzhì)宅基地入股，获得保底分红和利润分成；村民可优先应聘民宿管家、导览员等岗位，人均月增收2000元。此外，运营团队开发了“梨园慢(màn)生活”小程序，整合住宿预订、活动(huódòng)预约和农产品电商功能，实现线上线下联动。 专业运营还体现在(zài)细节(xìjié)打磨上(shàng)。非遗工坊内，剪纸艺人孔祥芬的作品融入现代设计(shèjì)，制成书签、灯罩等文创产品；民宿“山居雅舍”的菜单由美食顾问量身定制，石门山蜂蜜烤梨、古法煨鸡汤等乡土菜肴备受(bèishòu)好评。朱旭透露，团队正策划“四季节庆”，春季办农耕文化节(wénhuàjié)、夏季推星空音乐会、秋季展丰收市集、冬季设围炉煮茶会，让游客“四季有景可赏，有故事可听”。 村民端起“旅游(lǚyóu)饭碗” 随着游客增多(zēngduō)，村民的生活悄然(qiǎorán)改变。曾经外出打工的韩德春回村开起了农家乐，招牌菜“梨园炖鸡”日均(rìjūn)销售30余份；72岁的高宋兰在非遗工坊教授虎头鞋制作，月收入(shōurù)超1500元。“现在村里环境美了，钱包鼓了，日子比蜜甜！”她笑(xiào)道。据统计(jùtǒngjì)，项目运营以来，村集体年增收200余万元，带动就业200余人，村民人均年收入增长40%。 站在村口的观景台远眺，青山(qīngshān)叠翠，流水人家，炊烟袅袅间传来游客的欢声笑语。梨园村的蜕变，不仅是老旧房屋的重生，更是一场(yīchǎng)传统与现代的对话、自然与人文的共鸣(gòngmíng)。正如石门山镇(shānzhèn)副镇长孙强所言：“留住乡愁、激活(jīhuó)文化(wénhuà)、赋能产业，这片土地正书写着乡村振兴的新篇章。”未来，梨园村将继续深化农文旅融合，让更多人在山水田园间遇见“向往的生活”。 （张艳(zhāngyàn) 付琳 刘康）